اخذ مجوزهای ساختمان در اصفهان (پروانه ساخت، پایانکار و استعلامات اداری)
تیم مهندسی رادیس با بهره‌گیری از توان فنی و دانش اجرایی خود می‌تواند کلیه مجوزها و استعلامات اداری ساختمان و زمین‌های شما عزیزان را در شهر اصفهان به صورت قانونی و در کوتاه‌ترین زمان ممکن اخذ نماید.
الف) اخذ پروانه ساختمان
این بخش یکی از مهمترین بخش‌های ساخت و ساز می‌باشد. چه بسا نداشتن آگاهی کامل از پروسه‌های اداری و عدم آگاهی شما از ضوابط شهرداری و شهرسازی می‌تواند خسارت‌های میلیاردی برای سرمایه‌گذار ایجاد نماید. ما با آگاهی کامل از ضوابط شهرداری و شهرسازی و طرح تفصیلی اصفهان و همچنین قواعد و ضوابط سازمان‌هایی مثل اداره ثبت، نظام مهندسی اصفهان، اداره استاندارد، و ضوابط مورد تایید آتش نشانی اصفهان می توانیم راهنمای شما در زمینه اخذ مجوز در اصفهان و گرفتن بیشترین امتیاز از شهرداری باشیم.
انواع پروانه‌های ساختمانی رایج شامل موارد زیر به راحتی با همراهی تیم رادیس قابل دریافت می‌باشد:
- احداث بنا
- اصلاح پروانه
- تمدید پروانه
- توسعه بنا
- تعمیر و بازسازی
- مجوز تخریب
ب) اخذ سایر مجوزها و استعلامات اداری
تیم تخصصی رادیس در این بخش می‌تواند در حوزه‌های زیر به شهروندان عزیز در شهر اصفهان خدمات ارائه دهد :
- اخذ پایان سفت کاری
- اخذ گواهی پایانکار ساختمان
- اخذ امتیازات ویژه از شهرداری
- تغییر کاربری، تفکیک و تجمیع
- پیگیری و اخذ گواهی عدم خلاف
- انجام کلیه امور کمیسیون ماده 100، ماده 5، ماده 99
- اخذ تاییدیه از آتش نشانی
- تهیه پیش تفکیک آپارتمان و صورتمجلس تفکیکی
- اخذ سندهای تک برگ و پیگیری های اداره ثبت
- استاندارد آسانسور و تاییدیه‌های سایر ادارات
ج) تهیه آلبوم نقشه‌ها (شهرداری و نظام مهندسی)
در این بخش نیز با تکیه بر دانش طراحی تیم، امکان تهیه ۵ نوع نقشه مرتبط با امور شهرداری در رادیس برای شهروندان اصفهانی فراهم گردیده است.
آلبوم نقشه‌های مورد نیاز شهرداری و نظام مهندسی ساختمان اصفهان شامل موارد زیر می‌باشند که همگی با قیمت مناسب و کیفیت عالی در رادیس قابل تهیه و طراحی می‌باشد:
- آلبوم معماری
- آلبوم سازه
- تأسیسات برقی
- تأسیسات مکانیکی
- نقشه ازبیلت
سوالات متداول مجوز ساختمان (اصفهان ۱۴۰۴):
- برای گرفتن پروانه ساخت اصفهان چه مدارکی نیاز است؟ اصل و کپی سند، نقشه تایید شده و دارای نظریه از شهرداری، مدارک هویتی مالک یا وکیل قانونی و فرم‌های رایج درخواست شهرداری و ثبت و پیگیری درخواست در سامانه سرای 10 ( اصنو ) اولین اقدامات شما می باشد.
- برای پایانکار چه مدارکی لازم است و چند روزه صادر می‌شود؟ این مدارک بستگی به گروه‌بندی ساختمان و کاربری آن می تواند متفاوت باشد ولی معمولا روند به این صورت است که مالک بایستی با دریافت فرم شماره 4 از شهرداری منطقه، و دریافت مهر 4 مهندس اصلی ناظر ساختمان در زیر آن اقدام به درخواست پایانکار در سامانه سرای 10 نماید. سایر اقدامات از طریق این سامانه به اطلاع کاربر می رسد. بسته به نوع ساختمان و تخلفات آن از دوهفته تا چندماه ممکن است فرایند اخذ پایانکار زمان نیاز داشته باشد.
- مدارک مورد نیاز سازمان آتش نشانی اصفهان جهت صدور پایانکار چیست ؟ حداقل مدارک لازم شامل : فرم 18 شهرداری، نقشه‌های معماری با مهر گرد شهرداری، فاکتور پمپ آتش‌نشانی، کپسول و محافظ جان، کپی فرم شماره 4، چک لیست اعلام حریق، کپی پروانه ساختمان، کپی رای ماده صد، تاییدیه استاندارد آسانسور، فیش عوارض آتش نشانی می باشد.
- هزینه صدور مجوز و پایانکار ملک چقدر است؟ به متراژ، موقعیت و میزان تخلف بستگی دارد؛ حتما از کارشناسان رادیس مشاوره رایگان بگیرید.
- فرق کمیسیون ماده صد، ماده ۵، ماده ۹۹ چیست؟ هر یک تخلفات خاص یا تغییر کاربری یا مسائل ثبت و تخریب را بررسی می‌کنند. (مشاوره تخصصی الزامی است).
- چگونه تاییدیه آتش‌نشانی یا استاندارد آسانسور بگیرم؟ رادیس تمامی هماهنگی‌ها و پیگیری‌ها را صفر تا صد انجام می‌دهد. روند اینکار و مدارک لازم در بخش مقالات سایت درج شده است.
- ملک قولنامه‌ای هم می‌شود مجوز ساخت گرفت؟ شرایط خاص دارد؛ بررسی مدارک و وضعیت شهرداری توسط کارشناس الزامی است. ولی معمولا روند به این صورت است که بایستی یک طبقه از ملک را اجرا کنید و درخواست سند تک برگ به اداره ثبت دهید. در غیر اینصورت معمولا شهرداری ها ارتفاع یک الی دو طبقه بیشتر به شما نخواهند داد.
- نقشه ازبیلت چیست و چرا لازم است؟ نقشه “وضع موجود” ساختمان پس از اجرا که برای پایانکار، شهرداری، ناظرین سازه و معماری و اداره ثبت برای اخذ سند لازم است.
- مشاوره مجوز ساختمان ویژه پروژه‌های مشارکتی چگونه است؟ در پروژه‌های مشارکتی و مجتمع‌ها اهمیت بیشتری دارد؛ کارشناسان رادیس در این حوزه تخصص ویژه دارند.