دپارتمان تأمین متریال ساختمانی | طرح و ساخت رادیس
رادیس با تجربه تأمین و مصرف عمده مصالح در پروژه‌های متعدّد ساختمانی، دپارتمانی تخصصی برای خرید، کارشناسی، مشاوره و انتخاب هوشمندانه متریال ساختمان (به قیمت عمده، شرایطی و حتی اقساطی) دارد؛ اینجا صرفاً خرید نیست، این بخش یعنی تضمین کیفیت، اصالت و صرفه اقتصادی زیر نظر متخصص.
خرید متریال ساختمانی، تنها با سرچ کردن در گوگل و یا پیشنهاد شرکت‌های فروشنده مصالح ساختمانی کار درستی نیست؛ این فرایند مستقیما با سرمایه شما در ساختمان‌سازی در ارتباط است.
اگر بدون مشاور اقدام به خرید بکنید، و یا فریب تبلیغات برخی از شرکت‌های کم تجربه که فقط به فروش فکر می کنند را بخورید، سود ساخت و ساز شما بسیار ناچیز و خسارت های بعدی مصالح کم کیفیت و نامرغوب بیشتر خواهد بود.
در خرید مصالح هر بخش از ساختمان، در کنار کیفیت، قیمت، شرایط پرداخت اقساطی، امکان عودت متریال خریداری شده در صورت اضافه آمدن در پروژه، شما بایستی به تطابق کامل مصالح با طرح معماری و کانسپت پروژه خود، موقعیت قرارگیری پروژه، نرخ بازگشت سرمایه، و ضوابط شهرداری و شهرسازی ملاک عمل در شهر اصفهان و یا سایر شهرها توجه نمایید.
آیا می دانید :
بر اساس طرح تفصیلی شهر اصفهان، استفاده از متریال تیره در نمای ساختمان تا چه میزان مجاز است؟ یا استفاده از شیشه دودی برای ساختمان‌های مسکونی جریمه دارد؟ یا اجرای نمای رومی و نمای صد در صد سنگ در اصفهان ممنوع است؟
رنگ قالب نماسازی در شهر اصفهان "کرم و بژ" مجاز است و استفاده از رنگ‌های تیره در نما و بدنه ساختمان حداکثر تا ۵% سطح کل نمای ساختمان مجاز است. بر اساس ضوابط شهرداری استفاده از نماهای کامپوزیتی، آلومینیومی و چوب با شرایط خاص تا حداکثر ۱۰% سطح کل نمای ساختمان مجاز است.
آیا می دانید برای صدور تاییدیه آتش نشانی برای اخذ پایانکار بایستی از متریال‌های اعلام و اطفاء، درب‌های دودبند استاندارد و فایر باکس های دارای گواهینامه‌های خاص آتش نشانی با ارائه فاکتورهای لازم و مورد تایید استفاده نمایید!
اشتباه در انتخاب متریال و عدم آگاهی از ضوابط مربوط به آن برای سازنده چالش‌های زیادی ایجاد می نماید.
بخشی از خدمات ما در تامین مصالح پروژه‌های ساختمانی:
- دریافت متریال با پایین‌ترین قیمت بازار عمده، حتی برای کسانی که در سال یک پروژه کوچک می سازند.
- تأمین اقساطی مصالح بر اساس قرارداد با تأمین‌کنندگان مطمئن، همکاری بانکی جهت اخذ وام و چک.
- کارشناسی کیفیت و استاندارد با تیم ایجنت متریال (تطبیق با استاندارد شهرداری و نظام مهندسی).
- انتخاب مصالح مورد تأیید کمیته نما و ضوابط شهر اصفهان، جلوگیری از ریسک جریمه و ماده صد.
- مشاوره مصالح از نظر روانشناسی رنگ و سبک دکور با سلیقه مشتری و همراهی دپارتمان معماری رادیس.
- بازگشت مازاد برخی از مصالح مصرف نشده پروژه ( لوله، اتصال، کابل، سیم و ...) و خرید تضمینی آن.
- قرارداد کیفی با پیمانکار و تامین کننده مصالح و انتخاب بهترین برند بازار زیرنظر تیم نظارتی رادیس.
سوالات متداول درباره تأمین مصالح ساختمانی:
- آیا خرید متریال از شرکت طرح و ساخت رادیس ارزان‌تر از بازار عادی است؟ بله، به دلیل تأمین عمده برای پروژه‌های ما و قرارداد مستقیم با تولیدکنندگان، قیمت پایین‌تر و شرایط پرداختی خاص پیشنهاد می‌دهیم.
- آیا برای یک پروژه معمولی هم می‌توان از تخفیف عمده شما استفاده کرد؟ بله، حتی اگر فقط یک واحد یا یک پروژه داشته باشید، از مزایای عمده‌فروشی و اقساطی رادیس بهره‌مند می‌شوید.
- تضمین کیفیت مصالح ساختمان و کنترل استانداردها چگونه است؟ ایجنت متریال رادیس کیفیت، اصالت و تطابق با استانداردهای نظام مهندسی و طرح تفصیلی هر منطقه را به دقت بررسی می‌کند.
- کدام مصالح ممکن است کمیته نما یا شهرداری اصفهان تایید نکند؟ محصولات جدید یا متریال‌هایی که درصد غیرمجاز دارند؛ تیم ما همیشه مطابق آیین‌نامه‌ها انتخاب می‌کند تا جریمه ماده ۱۰۰ نخورید.
- آیا مشاوره انتخاب رنگ، سبک و ست متریال هم دارید؟ بله، گروه طراحی و دکور رادیس زیر مجموعه دپارتمان طراحی معماری ما، مشاوره بر اساس سلیقه، سبک، روانشناسی رنگ و حتی اصول فنگ‌شویی و چیدمان منزل را ارائه می‌دهد.
- برای متریال دکور، کاغذ دیواری، کابینت و اکسسوری خاص هم خدمات دارید؟ بله، دپارتمان طراحی داخلی ما در خرید و ست کردن بهترین برند و مدل‌ها همیشه همراه کارفرماست. مرور ایده‌های دکوراسیون داخلی
- مقدار اضافه مصالح (کاشی، لوله، سیم...) را تامین‌کننده پس می‌گیرد؟ بله، تأمین‌کنندگان منتخب ما مازاد متریال را خریداری و بدون کسرهزینه برگشت می‌دهند.
- برای خرید مصالح به صورت اقساط و بدون ضامن چه شرایطی لازم است؟ با اعتبارسنجی ساده بانکی و چک معتبر، بدون ضمانت سنگین، از تسهیلات خرید اقساطی مصالح ساختمانی در رادیس بهره‌مند شوید.
- تفاوت خرید مستقیم از تامین‌کننده و رادیس در چیست؟ رادیس علاوه بر قیمت، قرارداد کیفی و مشاوره انتخاب، مشکلات جریمه عدم آگاهی به ضوابط ساخت و ساز و عدم استاندارد را هم رفع می‌کند.
- آیا رادیس صرفاً یک فروشگاه مصالح است؟ نه، این سرویس مکمل اجرای پروژه، مشاوره فنی و بخشی از زنجیره خدمات ماست. درباره شرکت طرح و ساخت رادیس اصفهان.
- می‌توانم فقط مشاوره خرید و کنترل کیفیت بگیرم (بدون خرید مستقیم)؟ بله، ایجنت کارشناسی متریال رادیس آماده‌ی بررسی و راهنمایی مستقل برای هر پروژه است. برای این منظور شما می توانید از خدمات دپارتمان مشاوره و کوچینگ رادیس در این زمینه استفاده نمایید.
- آیا استاندارد بودن محصول را تضمین می‌کنید؟ بله، تیم کنترل متریال رادیس صرفاً اجناس دارای تست معتبر، گواهی و تایید شده توسط ناظرین شما را تحویل می‌دهد.
- چند برند برتر مصالح را پیشنهاد می‌کنید؟ فهرست برندهای منتخب روز و نمونه متریال آنها را در بخش کالکشن متریال ساختمانی رادیس اصفهان ( 🧱 Radis Mat ) ببینید.
- چطور مطمئن شوم چه نوع متریال برای ساختمان من مناسب است؟ از مشاوره رایگان ایجنت رادیس و مقالات معرفی مصالح ساختمان استفاده کنید.
- امکان استعلام قیمت روز و ثبت سفارش آنلاین دارید؟ بله، از طریق فرم درخواست مشاوره یا واتساپ، درخواست خود را ثبت نموده و استعلام خودرا سریعا دریافت کنید.
سوالات پر تکرار تامین متریال، ضوابط نماسازی و خطرات غفلت از مقررات شهرداری:
- اگر متریال نما را بدون مشاوره و بررسی ضوابط شهرداری بخرم چه مشکلی ایجاد می‌شود؟ ممکن است طرح و متریال انتخابی شما به تأیید کمیته نما نرسد، شهرداری پایانکار ندهد و با جریمه ماده ١٠٠ مواجه شوید.
- آیا هر سنگ و پوشش نما در اصفهان مجاز است؟ نه، فقط مصالح و رنگ‌هایی که مطابق آیین‌نامه شهرداری و نظام مهندسی باشند و میزان مجاز مصرف سنگ و کامپوزیت لحاظ شود مورد قبول است.
- حداکثر چند درصد نما را می‌توان از سنگ یا کامپوزیت یا رنگ تیره استفاده کرد؟ معمولاً ۲۰٪ سنگ و ۱۰٪ کامپوزیت و مصالح متفرقه در نما مجاز است؛ رنگ تیره هم تا ۵٪ سطح کل قابل قبول است. مصرف بیشتر مساوی است با رد طرح و جریمه شما.
- آیا نمای شیشه‌ای یا رومی برای ساختمان‌های مسکونی و تجاری مجاز است؟ در اصفهان به طور کامل ممنوع است؛ انتخاب آنها یعنی هزینه اضافی و جریمه قانونی.
- اهمیت مهر مهندس معمار در نقشه نما چیست؟ طرح بدون تایید و امضای مهندس معمار با پروانه معتبر و تایید مرجع صدور پروانه از طرف شهرداری اصلاً بررسی نمی‌شود.
- چه مصالحی در ساختمان‌های بافت تاریخی مجاز است؟ بیش از ۶۰-۵۰ درصد نما باید با آجر سنتی کرم/بژ و رنگ‌های محدود باشد؛ برخی سنگ‌های طبیعی فقط تا سقف ۲۰٪ و به تایید اداره میراث فرهنگی نیاز دارد.
- اگر متریال از استاندارد مقاومتی و نصب برخوردار نباشد، چه خطراتی رخ می‌دهد؟ ریسک سقوط نما، آسیب به عابرین و ساختمان‌های مجاور، مسئولیت حقوقی سنگینی برای مالک یا پیمانکار و سازنده.
- چرا بسیاری از کارفرماها بدون مشاور متریال، جریمه کمیسیون ماده صد می‌خورند؟ به‌دلیل ناآگاهی از محدودیت درصد مصرف سنگ، آجر، کامپوزیت، چوب… یا خرید به توصیه فروشندگان غیرمتخصص.
- شهرداری اصفهان برای رنگ اصلی نما چه محدودیتی دارد؟ معمولاً رنگ “کرم/بژ/آجر” پایه است؛ رنگ تکمیلی فقط از لیست رنگ‌های روشن مجاز و حداکثر مجاز ذکرشده در آیین‌نامه.
- آیا استفاده از فرم‌ها و نقوش نامتعارف، گچ‌بری غلیظ یا رنگ تند مجاز است؟ به طور کلی ممنوع؛ در صورت اجرا مجبور به تخریب و اصلاح نما تحت نظر شهرداری می‌شوید.
- آیا اجرای سقف شیب‌دار در همه مناطق اصفهان آزاد است؟ خیر؛ در محدوده تاریخی کاملاً ممنوع، در مناطق جدید هم باید رعایت مقررات و سبک شهرسازی صورت گیرد.
- آیا نصب تابلو یا اکسسوری یا نورپردازی نما نیاز به مجوز دارد؟ بله؛ جانمایی و نصب آنها صرفاً با طرح مصوب، نقشه معماری و تایید شهرداری مجاز است.
- موارد تصرف و تغییر بعد از پایانکار چگونه ممکن است دردسرساز شود؟ هرگونه تغییر متریال، رنگ یا تابلو بدون مجوز شهرداری و تطبیق با نقشه مصوب، تخلف محسوب می‌شود و می‌تواند منجر به شکایت و جریمه شود.
- استاندارد اجرای ایمن نما چیست؟ تمام متریال‌ها باید اتصال کافی به سازه داشته باشند و از خطر جدا شدن و سقوط نما جلوگیری شود؛ تیم رادیس این نظارت را تضمین می‌کند.
- برای انتخاب مطمئن و بدون ریسک متریال چه کنم؟ کافی است با تیم تأمین متریال طرح و ساخت رادیس مشورت کنید و قبل از خرید نهایی، مقاله معرفی مصالح ساختمان و بخش یا رادیس مت را بخوانید.