دپارتمان سرمایه گذاری و املاک در اصفهان | مشارکت، تهاتر، خرید و کارشناسی ملک
دپارتمان سرمایه‌گذاری و املاک رادیس نقطه اتصال تخصصی مالکین، سرمایه‌گذاران و سازندگان برای عقد قراردادهای مشارکت در ساخت، تهاتر کلنگی و پیش‌فروش مطمئن است. تجربه موفق ما در مناطق آرام، پرارتفاع و خوش‌نشین اصفهان، تضمین معاملات امن، مشاوره رایگان و امکان سرمایه‌گذاری هوشمند حتی با بودجه متوسط را برای شما فراهم می‌کند.
مشارکت در ساخت اصفهان – تعریف، زمان و سوددهی
مشارکت در ساخت، پاسخ حرفه‌ای برای مالکانی است که زمین یا ملک کلنگی دارند اما سرمایه یا دانش کافی جهت ساخت را ندارند. در این مدل ساخت و ساز، مالک زمین از یک سو، و شرکت سازنده (رادیس) یا سرمایه‌گذار از سوی ئیگر، با قرارداد شفاف و ضوابط حقوقی معتبر، سود و سهم متناسب با آورده خود دریافت می‌کند. زمان مناسب برای ورود به این فرآیند، زمانی‌ست که ملک ارزشمند و پرارتفاع در مناطق باکیفیت شهر دارید و توان مالی یا علمی برای بازسازی آن را ندارید. رادیس با ارائه قراردادهای مشارکت حرفه‌ای و کوتاه‌مدت، کلیه چالش‌های حقوقی، شهرداری و سهم‌بندی را تضمین می‌کند. درباره ما
خدمات ما در بخش مشارکت در ساخت اصفهان:
- مشاوره کاملاً رایگان بررسی سند و شرایط ملک و محاسبه هزینه اخذ پروانه
- دریافت و راهنمایی دقیق اخذ کد نوسازی از سامانه esup شهرداری اصفهان
- تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت حتی بین مالک و دیگر سازندگان مورد تایید
- رزومه موفق مشارکت در مرداویج، چهارباغ بالا، خانه اصفهان، آپادانا، دشتستان
- مشاهده همه پروژه‌های ما و نمونه پروژه‌های مشارکت در ساخت رادیس
تهاتر ملک کلنگی و زمین با آپارتمان آماده و صفر شرکت رادیس
اگر مالک ملکی مرغوب یا زمین دارای ارتفاع در مناطق، چهارباغ بالا، مرداویج، فرایبورگ، شیخ صدوق، آپادانا، خیابان میر، محدوده توحید و حکیم نظامی، محدوده مشتاق و آبشار اول، محدوده نورباران (22 بهمن و شریف واقفی)، مهرآباد، عسگربه و دشتستان، خانه اصفهان، جابر انصاری، هستید، و احتمالا قصد مشارکت در ساخت ندارید، می‌توانید آن را با یک یا چند آپارتمان نوساز از پروژه‌های رادیس تهاتر کنید. این روش، دغدغه فروش و بازگشت سرمایه را از بین می‌برد و مالک بدون هزینه اضافی دارای واحد شیک و باارزش می‌شود. کافیست کد نوسازی ملک خود را از سامانه esup دریافت نموده و درخواست مشاوره برای ما ارسال نمایید.
آشنایی با مشارکت و قرارداد ملکی در اصفهان
- مشارکت در ساخت یعنی چه و سودش برای مالک زمین در اصفهان چیست؟
مشارکت در ساخت به قراردادی گفته می‌شود که مالک زمین و یک شرکت سازنده (مثل رادیس) توافق می‌کنند سازنده پروژه را اجرا کند و پس از پایان، سهم توافقی از واحدها بین طرفین تقسیم شود. این کار سودمندترین روش برای افزایش سرمایه‌ی مالک و نوسازی املاک کلنگی است. - چطور می‌توانم بفهمم ملک یا زمینم ارزش مشارکت دارد یا نه؟
مشاوره و ارزیابی رایگان شرکت ما، براساس ارزش منطقه، عرض گذر، تراکم مجاز و موقعیت دقیق انجام می‌شود. کافیست کد نوسازی را ارائه دهید تا امکان‌سنجی کنیم. اگر کد نوسازی ندارید جهت راهنمایی با ما تماس بگیرید.( 09911905400 ) - شرکت معتبر برای قرارداد مشارکت و تضمین امنیت حقوقی چه ویژگی دارد؟
تجربه شفاف کاری، نمونه قراردادهای رسمی و مشاور حقوقی معتبر از نشانه‌های شرکت مطمئن (مانند رادیس) است. در مجموعه طرح و ساخت رادیس اصفهان، شما می توانید یک جلسه به صورت رایگان با مشاورین حرفه‌ای ما و مدیرعامل جلسه برگزار نموده و کلیه نگرانی‌های خود را برای ساخت و ساز و مشارکت مطرح نمایید. معمولا در این جلسه با راهنمایی تیم ما، نتیجه عادلانه برای دوطرف رقم خورده و شما با دیدین تیم کاری ما، نمونه پروژه‌های رادیس و نظرات مشتریان قبلی و فعلی ما تصمیم بهتری خواهید گرفت.
نگرانی‌های حقوقی و مدارک مهم مشارکت:
- قرارداد مشارکت چه مدارکی می‌خواهد و چطور تنظیم می‌شود؟
اصل سند، کد نوسازی مک، مدارک هویتی مالک و شرکت؛ قرارداد توسط مشاور حقوقی و بر اساس سهم، مسئولیت‌ها و ضمانت‌نامه ثبت می‌گردد. - برای شروع مشارکت باید چه هزینه‌ای بدهم؟
هزینه مشاوره و بررسی اولیه رایگان و بدون پرداخت اولیه از سمت مالک است—هزینه‌های اخذ پروانه ساخت و اجرای پروژه نیز محاسبه و قبل از عقد قرارداد مشارکت به اطلاع شما خواهد رسید. - سهم‌بندی مالک و سازنده چگونه محاسبه می‌شود؟
بستگی به ارزش زمین، موقعیت قرارگیری ملک، شرایط منطقه، ارتفاع و کد مجاز منطقه، متراژ کل زیربنا، امتیازات ویژه ملک و میزان هزینه ساخت؛ معمولاً در محله‌های اصفهان سهم مالک بین ۴۰ تا ۵۵ درصد متغیر است. این اعداد تقریبی بوده و تا حدود ۵ درصد می تواند بالاتر یا پایین‌تر رود.
تهاتر ملک‌های کلنگی و زمین‌های مرغوب:
- تهاتر ملک کلنگی با آپارتمان نوساز چه مزیتی دارد؟
انتقال سریع ملک، بدون دغدغه فروش نقدی، تبدیل به واحد سنددار آماده تحویل با تضمین قیمت و ایمنی کامل حقوقی. - برای تهاتر یا فروش ملک باید چه اطلاعاتی آماده کنم؟
کافیست کد نوسازی ملک خود را (از سامانه esup شهرداری) دریافت کنید، پروژه مورد نظر خود را از بخش "پروژه‌های آماده فروش و تهاتر در اصفهان" انتخاب نموده و پس از ایجاد هماهنگی از طریق بخش تماس با ما، تصویر سند و فرم اطلاعات مالک را برای ایجنت رادیس ( بخش ارزیابی املاک رادیس) ارسال کنید تا فرایند بررسی تهاتر سریع‌تر آغاز شود. - خطرات مشارکت یا تهاتر چیست و چطور پیشگیری کنم؟
در بحث مشارکت در ساخت، خطرات زیادی وجود دارد، یکی از این خطرات فروش واحدهای ملک مورد مشارکت در زمان ساخت بدون اطلاع شما توسط سازنده و رها کردن و متواری شدن سازنده از پروژه می باشد. (توصیه می شود نکات آموزشی مشارکت در ساخت و پیش خرید آپارتمان در اصفهان را از صفحه رسمی اینستاگرام مهندس حسین زارعی ( مدیرعامل شرکت طرح و ساخت رادیس اصفهان ) به آدرس @h.zareie ببینید).بنابراین انتخاب شخص یا شرکت نامعتبر و عقد قرارداد ناصحیح مشارکت در ساخت؛ یا تهاتر با املاکی که در حال ساخت هستند و سازنده آن با افراد دیگری مشارکت دارد، و یا ملک دارای تخلفات ساختمانی منجر به تخریب است، بسیار مهم بوده و کوچکترین اشتباه شما می تواند یک عمر سرمایه شما را هدر دهد. رادیس با قرارداد شفاف و تضمینی، تمام ریسک‌ها را حذف می‌کند.
سرمایه‌گذاری و خرید آپارتمان با بودجه متنوع
- حداقل سرمایه لازم برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های رادیس چقدر است؟
بسته به پروژه می‌توانید حتی از ۵۰۰ میلیون تومان به بالا، درصدی از یک پروژه مشارکتی یا آپارتمان نوساز دریافت کنید. - پیش‌خرید آپارتمان و سرمایه‌گذاری ملکی چه مزایایی دارد؟
در حالتی که سرمایه شما کم بوده یا در حال حاضر نقد نمی باشد، برای سرمایه گذاری ملکی در اصفهان، بهترین روش پیش خرید ساختمان است. پیش خرید ساختمان می تواند برای شما چند مزیت داشته باشد : خرید ملک تا حدود 15 درصد کمتر از قیمت واقعی و بهره‌مندی از تخفیف بیشتر، امکان انتخاب واحد و پرداخت اقساطی در طول روند ساخت، دریافت سند رسمی و تضمین تحویل. ( 11 نکته مهم در پیش خرید آپارتمان در اصفهان که باید بدانید؛ (در پیج اینستاگرام مهندس زارعی). - می‌توانم بدون حضور در اصفهان پروژه‌ای را پیش‌خرید یا سرمایه‌گذاری کنم؟
بله، تمام فرایند بازدید، ارزیابی ملک، امضا و انتقال سند به صورت آنلاین یا با وکیل رسمی قابل انجام است. فقط کافیست با ما تماس بگیرید. تماس با ما
ارزیابی، استعلام و روند حقوقی ملک اصفهان
- کارشناسی قیمت واقعی ملک چگونه انجام می‌شود؟
توسط کارشناس رسمی رادیس در بخش ایجنت املاک، طبق شرایط منطقه و سابقه معاملاتی بازار اصفهان، گزارش کارشناسی دقیق داده می‌شود. - قرارداد خرید و فروش یا مشارکت چگونه ثبت و قانونی می‌شود؟
همه قراردادها با ثبت رسمی در سامانه «کاتب» یا دفاتر اسناد رسمی بسته شده و کاملاً حقوقی و بیمه‌شده است. قراردادهای مشارکت در ساخت گروه ساختمانی رادیس اصفهان، در بخش واحد حقوقی شرکت و تحت نظر کارشناس رسمی تنظیم می گردد. - اگر برای گرفتن کد نوسازی ملک یا جواز ساخت سوال داشتم، چه کنم؟
ما کامل‌ترین راهنمای دریافت کد نوسازی از سامانه esup را به صورت رایگان ارائه می‌دهیم؛ کافی است فرم درخواست اطلاعات را پر کنید.
دسترسی و مشاوره فوری املاک و سرمایه‌گذاری
- چطور سریع‌ترین پاسخ را بگیرم و پروژه خود را ثبت کنم؟
از طریق واتساپ، فرم درخواست آنلاین یا تماس تلفنی به سرعت با کارشناسان رسمی رادیس ارتباط بگیرید و مسیر پروژه و سرمایه‌گذاری را آغاز کنید. - آیا امکان مشاوره حضوری و بازدید رایگان وجود دارد؟
بله؛ تیم ما با هماهنگی در منزل یا محل ملک حضور می‌یابد و رایگان مشاوره می‌دهد. - لینک‌های مهم دیگر برای یادگیری و مشاوره چیست؟
رادیس مدیا | دوره قراردادنویسی ملک | بیزنس کوچینگ سرمایه‌گذاری